عقارات الأحلام بلمسة زر: شركة Quant وHuawei يغيران وجه سوق العقارات في السعودية

على الرغم من كونها واحدة من أغنى دول العالم، وتفضيل المستثمرين لسوق العقارات فيها على الأسهم، ظلت المملكة العربية السعودية تعاني من نقص البيانات في قطاع العقارات حتى وقت قريب. وهذا ما أراد أحمد بخمسين تغييره من خلال شركته Quant، التي تسعى إلى تحويل سوق الاستثمار العقاري وجعل معلومات الأسعار متاحة للمشترين والمضاربين والمستثمرين.

تعتمد Quant بشكل أساسي على البيانات، بما في ذلك الأسعار المعلنة والمحققة، والخرائط، وتفاصيل المشاريع المقترحة والقيد التنفيذ، والبيانات الجغرافية المكانية، والصور، وغيرها الكثير. والتقينا بأحمد خلال مؤتمر MWC (المؤتمر العالمي للجوال) في برشلونة، حيث تحدث عن رؤية الشركة ورحلتها حتى الآن.

أوضح أحمد أن التحدي الرئيسي كان الالتزام بقوانين حماية البيانات، حيث طبقت السعودية قوانين جديدة مشابهة لـ GDPR، تُدار من قبل الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي. ولذلك، كان من الضروري استضافة البيانات محلياً، مما دفع Quant للانتقال من منصة Azure التابعة لـ Microsoft في أوروبا إلى السعودية.

وتعتبر السعودية والشرق الأوسط وأفريقيا ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ أسواقاً مستهدفة لشركة Huawei العملاقة، لكنها لم تكن الخيار الأول لـ Quant. وقال أحمد: “اكتشفنا خدمات Huawei السحابية متأخراً… حوالي هذا الوقت من العام الماضي. وبدأنا بمقارنتها مع الآخرين.”

مع تطور نموذج عمل Quant، تطورت أيضاً متطلباتها. بدأت الشركة بتوفير المعلومات المستخرجة من سجلات البلديات السعودية، ثم أضافت إليها بيانات محلية وصوراً عالية الدقة من الأقمار الصناعية. وأضاف أحمد: “كنا نستخدم مركز بيانات هنا، وكانت البيانات تنتقل من السعودية إلى أوروبا والعكس. كنا نستخدم الذكاء الاصطناعي على الحافة، لكننا الآن نحتاج إلى تخزين البيانات قبل وبعد المعالجة.”

ومن التحديات التي واجهتها الشركة الحصول على صور حديثة من الأقمار الصناعية للمباني القائمة وتلك قيد الإنشاء. كانت الشركة تحصل على صور مفصلة كل أسبوعين، وهي على وشك الانتقال إلى صور يومية.

وأشار أحمد إلى أن Quant بدأت باختبار Huawei من حيث زمن الاستجابة، خاصةً لأنها تتعامل مع كميات كبيرة من البيانات وتريد تقديم تجربة سلسة لمستخدمي تطبيقها.

يسمح تطبيق Quant لأي شخص بالوصول إلى سوق العقارات، سواء كانوا أفراداً يبحثون عن منزلهم الأول، أو مديري محافظ يستكشفون فرصاً جديدة، أو مستثمرين كباراً، أو ملاك عقارات. تجمع Quant بين مصادر بيانات مختلفة مثل أسعار العقارات، والخرائط، والصور الفضائية، ووثائق التخطيط المعتمدة من الحكومة، لتوفر لمستخدميها كل ما يحتاجونه لشراء أو بيع العقارات.

وتخطط Quant لتطوير بياناتها وإضافة قيمة أكبر لعملائها. وقال أحمد: “نحتاج إلى تطوير نماذج لاكتشاف معالم محددة. على سبيل المثال، يمكننا من خلال الصور الفضائية تحديد الخطط الدقيقة للمباني.”

وعلى الرغم من أن Quant لديها القدرة التقنية لبناء نماذجها الخاصة، إلا أنها تعتمد على Huawei لتسريع العمليات. وأضاف أحمد: “مع Huawei، أصبحت العمليات الحسابية تستغرق ساعات بدلاً من أشهر.”

تتضمن خطط Quant تقديم خدمة لتجار التجزئة لتحديد أفضل المواقع لمتاجرهم بناءً على البيانات الديموغرافية، بالإضافة إلى مشروع لتوسيع نطاق البيانات ليشمل سوق الإيجارات.

مع سرعة التطور في السعودية، تحتاج Quant وHuawei إلى التحرك بنفس السرعة. وقال أحمد: “نريد أن نرى المستثمرين الأجانب يشترون العقارات بلمسة زر، ويحتاجون إلى البيانات لاتخاذ قرارات مستنيرة.”

هذا المحتوى تم باستخدام أدوات الذكاء الاصطناعي